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好运快三注册:賣房保業績 看看有哪些上市公司

本文由:钱龙梅 编辑 2019年09月20日 20:23 高层信息85 ℃

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9月7日┊,北京城鄉宣布擬將瀋陽房產項目194套出售給北京市郊區旅遊實業開發公司﹡∴□。上述擬出售房產已通過北京產權交易所有限公司公開掛牌方式進行﹡,交易價格2.47億元﹡↑。北京市郊區旅遊實業開發公司為北京城鄉的關聯方♂π△,其法定代表人為北京城鄉董事長王祿征⊙□△。

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統計顯示π△△,7月份以來♂〇,已有9家上市公司發佈與出售、處置房產相關的公告⌒┊。其中π,有5家上市公司上半年歸屬於上市公司股東凈利潤出現下滑或虧損↑□∟。盤活存量資產、降低負債、改善財務狀況是這些上市公司出售房產的主要理由□┊。

回看江淮汽車∟,隨着合肥市包河區房屋徵收辦公室啟動三棉小區和竹苑小區的整體房屋徵收拆遷工作∟☆,公司所屬竹苑小區3#、4#兩棟樓將交由當地政府按貨幣化補償方式徵收∟⊿,徵收補償金額約2.11億元◇□π。上述兩棟樓共計成套住宅120套⊿↑,相關資產賬面原值1300.58萬元☆∵。而在扣除相關稅金及資產凈值后♂☆?,本次徵收拆遷預計增加公司2019年度凈利潤約2億元π∟。

2018年♂,金利華電虧損1.78億元⊙,2019年上半年其業績表現仍未好轉(虧損21.21萬元)?△▽。儘管金利華電8月底時預告前三季度業績將扭虧為盈⊿,但預計凈利潤區間為1萬元-200萬元♀。

賣房保業績⊙〇,看看有哪些上市公司近日∟,江淮汽車一紙公告引發市場關注——因合肥市的一次拆遷□〇,公司2019年度凈利潤有望增加2億元∴。這對經營業績下滑的江淮汽車無疑是一個好消息∴┊◇。消息公布后的9月19日∵↑♀,江淮汽車股價也是「漲聲相迎」┊。

與之類似的還有金利華電△。金利華電此前公告稱□,為增加公司流動資金、提高資產使用效率π♂,公司初步確認以2000萬元的價格將位於杭州市的一處房產出售給公司關聯自然人趙慧◇,後者為公司控股股東及實際控制人趙堅與公司董事長吳蘭燕之子﹡△。

除上市公司自身外▽△▽,另有上市公司高管欲通過出售房產來「保殼自救」的案例♂♂⌒。今年9月12日⊙,在*ST大控(維權)面臨「面值退市」危機時♂,其董事長林大光宣布將處置深圳前海的部分房產及採用抵押貸款方式籌集資金實施增持π∴□,增持金額不超過2億元◇∟。

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同樣選擇賣房來「盤活閑置資產、優化資產結構」的還有瑞特股份⊙∵♂。根據瑞特股份7月下旬所發公告◇π,公司擬出售位於江蘇省常熟市蘇州路40號廠房及位於上海市新駿環路188號5幢202室廠房∟∵。

上市公司處置房產並非新鮮事∵☆,賣房保業績↑▽。據小編觀察?﹡,每當臨近財報披露時點〇▽∴,均有不少上市公司發佈公告通過出售房產扮靚業績∵⊿∟。

此外↑,另有公司雖未面臨虧損壓力△〇▽,但上半年業績出現了較大幅度下滑△┊。如一次性出售近200套房產給關聯方的北京城鄉□。

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2019年上半年⌒〇,北京城鄉實現凈利潤1533.98萬元⊿?,同比下降41.85%〇⊿,業績下滑態勢仍在持續↑□。北京城鄉表示∟♂,本次交易有利於公司盤活資產、優化資產結構﹡┊。

然而□∟,市場對於*ST大控董事長賣房增持的舉措似乎並不買賬⊙,公司股價仍舊一路跌停┊。9月19日晚間♀,*ST大控公告稱∵,公司股票已連續20個交易日收盤價格均低於股票面值(即1元)⊙,根據有關規定□□,公司已觸發「面值退市」△?。上交所在公司股票停牌起始日後的15個交易日內☆∟,作出是否終止公司股票上市的決定◇﹡♂。

這筆補償款項對於江淮汽車來說⊙,無異於「雪中送炭」π⊿。2019年上半年┊∵,江淮汽車凈利潤僅1.25億元♂,同比下降23.46%π∵,2018年公司更是虧損7.86億元↑〇△。

由此看來⊙,公司要保證2019年度盈利仍存在不小的壓力⊙。而金利華電錶示〇┊,若上述房產成功出售⊿,將會增加公司一定收益↑□。

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